张爱文（驻局纪检组长）

负责纪检监察、党风廉政工作,协助局长分管物业管理、政策法规工作。

房管局主要职责

一、贯彻执行国家、省、市有关房地产的方针、政策、法律、法规和规章，结合本区实际拟定行业发展战略和中长期发展规划。

二、组织实施全区城镇范围内危旧房改造，协调改造中的有关问题。

三、拟定深化住房制度改革计划和实施方案并组织实施，指导和实施房改工作并督促检查房改政策的执行情况。

三、拟定全区廉租住房管理的规范性文件和政策措施，经区政府批准后组织实施，建立廉租住房供应体系。

四、负责全区国有土地上城镇房屋权属管理、房地产交易市场管理及规划区“新居工程”权属登记管理有关工作。

五、负责全区城镇房屋的拆迁管理工作，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理和监督。

六、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策措施并组织实施，对物业管理企业进行管理和监督；业主委员会成立备案；负责对全区住房专项维修资金的归集、缴存、使用进行监督管理和政策解释工作。

七、负责全区直管公房经营、管理及维修养护，负责落实私房政策。

八、负责全区各类城镇房屋的安全鉴定，制定房屋安全管理措施，负责房屋室内装饰装修结构安全管理及白蚁防治工作。

九、负责全区国企改革非生产经营性资产有关房屋的接收处置工作。

十、负责全区房地产管理执法检查，依法查处各种违法违章行为。

十一、承办区政府交办的其他工作事项。

房管局各科室主要职责

一、   局办公室

主要职责：

负责机关党务、目标管理、劳资、宣传、档案管理、会议及后勤服务等工作。

信息员：    陈幼玲、王翼

联系地址：新都区静安路建设大厦六楼（房管局）

联系电话：  89396500、89396522

传真号码：  89396500

二、计划财务科

主要职责：

负责全局财务工作。

联系电话：  89396521

二、房改科

主要职责：

指导和实施房改工作，负责经济适用房、集资建房的审批管理。

联系电话：  89396523

二、   成都市新都区住房建设管理办公室

主要职责：

1、负责局属基建工程的组织实施和房屋维修工作；

2、负责全局各管辖小区的维修工作。

联系电话：89396504/83998665

三、房政法规科

主要职责：

负责法制、规范化服务型政府建设、信访、职工教育等工作。

联系电话：  89396515

四、成都市新都区房地产产权产籍监理所

主要职责：

负责全区国有土地规划区城镇房屋及“新居工程”权属登记管理工作。

联系电话：89396510

五、成都市新都区房地产交易所

主要职责：

负责全区房地产交易市场管理，商品房预售管理及房屋转移登记工作。

联系电话：  89396503

六、成都市新都区公房管理所

主要职责：

负责全区的公房经营养护工作，指导兴房物业公司工作。

联系电话：  89396508

七、成都市新都区物业管理所

主要职责：

负责全区物业管理活动的监督管理工作。

联系电话：  89396517

八、成都市新都区住房专项维修资金监督管理办公室

主要职责：

负责对本区专项维修资金缴存、使用的监督管理工作。

联系电话：  89396520

九、成都市新都区白蚁防治管理所

主要职责：

负责全区范围内白蚁防治管理及施工。

联系电话： 89396513/89396514

十、成都市新都区拆迁管理办公室

主要职责：

负责全区城镇房屋拆迁管理及监督工作。

联系电话：83990018

十一、成都市新都区房屋安全鉴定办公室

主要职责：

负责全区房屋安全鉴定、房屋租赁及室内装修结构安全管理工作。

联系电话：89396507