四川新闻网-成都商报讯
昨日，笔者从成都置信了解到，地震后成都房地产市场上率先按照8度设防的纯住宅项目———玉园·清水湾已经动工。8度设防，是指按照能够抵御烈度为8度的地震的设防措施对建筑进行设计。地震的恐慌渐渐远去，我们开始了平静的生活，似乎关于房子的7度设防，还是8度设防，与我们生活的关系已经不大。但成都置信却在地震后推出的第一个高层项目中，引入8度设防的设计和施工。专家提出，成都7度设防已经够了，成都置信总经理黄晓进表示，面对生命，成都置信不会使用“应该”、“可能”这样的字眼，成都置信的目标，只是要造目前成都最安全的房子，需要多投入成本在所不惜。
置信：
“我们不止做7度设防的基本要求”
笔者了解到，目前成都市只有地震中受灾较重的都江堰，将改为“8度设防”。业界权威专家也普遍认为，成都主城区不在断裂带上，大地震中成都按照7度设防的建筑经受住了考验。四川省地震局研究员周荣军认为，在低地震烈度的区域，没必要把设防等级提得很高，如果建筑抗震设防烈度等级从6度提高到7度，总建筑成本将增加2%-3%；从7度提高到8度，成本将增加5%-8%。
在《建筑工程抗震设防分类标准》修订征求意见稿中，笔者见到两点要求：所有建筑工程均应确定其设防分类；本标准的规定是最低的要求，有条件的建设单位、业主可以提高设防要求，例如按更高的抗震设防类别设计，或按照设计规范采用隔震、消能减震等新技术使房屋遭遇强烈地震影响时损坏程度有所减轻。成都置信相关负责人表示，“7度设防”只是品质“达标”，而成都置信主动将抗震设防等级提高到与医院、学校等公用建筑同等要求，成为成都市首批8度设防的住宅项目。
从外及内：
强悍“体质”才是建筑的品质核心
大地震改变了人们对房屋的认知标准。以前，人们习惯了用很多外在的东西来选择住宅：开发商的广告做得是否气派，园区栽了多少棵银杏，银杏是不是够大，大堂是否是五星级装修的标准……在一场灾难过后，人们更加关注建筑本身，更加坚信质量才是最为基础的原则。
在马斯洛的需求理论中，安全需求是基本的需求，其包括对人身安全、生活稳定以及免遭痛苦、威胁或疾病等的需求。和生理需求一样，在安全需求没有得到满足之前，人们唯一关心的就是这种需求。成都置信相关负责人表示，地震带给人们的安全威胁，使人们比任何时候更关注安全，他们一直把建筑质量和安全放在首位，但他们还需要强化这种安全，即主动提高设防标准。
据悉，8度设防是个系统的提升工程，比如全剪力墙的结构，增加了50%承重剪力墙，增加了10%~20%的钢含量、100%高强度抗渗混凝土的使用、后砌墙拉结钢筋工艺、稍密卵石层地基持力层、整体筏板基础、两层地下室深埋置、400毫米厚地下室外墙+1600毫米厚底板。这都意味着更高的投入，但回报却是神圣的：那就是呵护生命安全。
置信：
“增加成本，我也为业主承担”
在成都置信公司上下，有个和德系汽车一样的安全观，很多人购车时选择欧洲车，是因为欧洲车采用了全车整体激光焊接、高强度厚实钢板、安全气囊等技术，使其成为世界公认的安全车系。对建筑而言，主体结构的抗震设防如同欧洲车系中的整体激光焊接、高强度厚实钢板、安全气囊、安全带等措施对汽车的保护。当灾难降临时，这些安全措施的重要性就会立刻显现。绝大多数车到报废可能都不会遭遇一次高强度的碰撞，但是人们在购车过程中还是会首选这些安全性能更好的车。而人在车内的时间远低于在自己家中的时间，所以，安全性能更好的房屋是解决人安全需求中非常重要的环节。
据业内专家认为，从7度设防到8度设防，单从结构成本来说就会增加20%。成都置信玉园项目负责人称，这20%的成本不会转嫁给购房者，会把增加的投入当作科研投入，即为了业主的安全增加的投入是应该由企业———成都置信承担。（刘瑞国）
