四川新闻网-成都商报讯
上周末，成都部分高端楼盘集中登台，中海城市巅峰系、成都华侨城·纯水岸、龙湖·长桥郡、麓山国际社区和恒大城五大品牌开发商分别举行了开盘、品鉴会、样板区开放仪式等活动，每个楼盘都异常火爆。恒大城开盘当天迎来数千购房者，单日狂揽3.26亿元（含意向）；华侨城的产品品鉴会就吸引了接近
3000名成都市民和购房者，而其中甚至有些购房者是专程从深圳赶赴而来；麓山国际社区的别墅新组团“香溪堤”推出的343平方米至468平方米的46套别墅产品，在3小时内便“抢”得只剩两套；尽管现场刚刚开放，总价在600万元至5000万元的龙湖·长桥郡就已经通过内部认购确定了40余位买家……这一切展现出目前成都楼市正在呈现出的一幅新景致：在外界传闻楼市渐走低迷的时候，高端楼盘、好产品其实不缺买主，依然畅销。
成都华侨城·纯水岸揭开面纱
近2000人争睹芳容
时间：上周六下午
上周末，成都华侨城·纯水岸品鉴会于香格里拉大酒店巴蜀郡举行，期待已久的华侨城地产部分终于揭开神秘面纱。成都华侨城总经理吴斯远透露，作为成都华侨城·纯水岸最大配套的欢乐谷主题公园今年年底也将开门迎客。业内有人士因此认为，毕竟在成都三环边上出现一个与迪斯尼媲美的娱乐公园，成都传统旅游地产的布局也将发生巨大改变。
成都华侨城·纯水岸是华侨城集团在西南地区的第一个地产项目，本次公开亮相，是为了让客户体验华侨城独特的企业文化。展场精心设计了三个主题区域：以CHD（中国西南·中央欢乐区）为核心理念的“欢乐区”；展示华侨城央企的荣誉的 “品牌区”；表达了纯水岸“质朴的浪漫、自在的优雅”生活诉求的 “人文区”。整场品鉴会由凤凰卫视著名主持人许戈辉担纲主持，远道而来的规划公司、景观设计公司分别详细讲解了成都华侨城及纯水岸的超前规划理念，景观设计构想，建筑设计公司在当天也对建筑立面进行了深度剖析。活动当天近2000名购房者来到活动现场，通过独具特色的现场活动和布置，华侨城给成都带来一场别开生面的见面仪式。据华侨城有关人士介绍，成都华侨城·纯水岸项目一期包括带电梯的多层洋房和高层电梯公寓，整体容积率仅为1.47，如此低密度的住宅在成都主城区内极其罕见。
吴斯远在记者采访时表示，地震对成都华侨城地产项目的开发并没有造成很大影响，在地震后，成都华侨城曾邀请相关质检单位到项目地进行震前施工项目的检验，所有项目全部证实安全。虽然欢乐谷的很多游艺设备都是直接由国外进口并由外籍专业人士安装，地震耽搁了一些施工时间，但现在安装调试人员已陆续从国外回到成都，施工进度已完全恢复到正常。吴斯远同时透露，成都欢乐谷的投资金额已经超过了当初计划的8亿元而达到12亿元，这样的投资规模已经超过了深圳华侨城欢乐谷8亿元的投资规模，共有45个游艺项目的成都欢乐谷建好后将比深圳欢乐谷更有吸引力。吴斯远还特别强调，欢乐谷的不少游艺项目设计也借鉴了成都特有的城市特性，因此最终人们将看到一个完全有别于深圳、北京及上海的欢乐谷。
据悉，2008年是成都华侨城整体亮相的一年，除了地产项目将在8月推出外，欢乐谷、公园广场也在紧锣密鼓筹备中。成都华侨城还将推出一系列的公共艺术活动，目前成都华侨城·纯水岸没有公布正式的销售价格，但开发商透露整个价格将以整体行情作参照，届时公布的售价将会具有很高性价比和竞争力。本报记者
李杨
一场耗时三年的等待
长桥郡开放迎客，龙湖别墅“姗姗来迟”
时间：上周日，媒体开放日
上周末，龙湖地产在成都的第一个别墅作品――龙湖·长桥郡首度开放迎客，短短两天时间，一山两河与庄园独栋的别墅梦想吸引了500多批客户到访。
在其现场，成都龙湖地产总经理樊琦告诉记者，他们差点“错过”这样一个能够展示龙湖打造高端产品功力的项目。她说，为了等待这样一块适宜开发别墅，并占据优良自然资源的土地，龙湖把在成都开发别墅的理想整整埋藏了三年。
据成都龙湖相关负责人介绍，龙湖地产创立13年已在中国别墅市场留下了2223栋别墅作品，龙湖从重庆进入北京、西安、上海，首先启动的都是被他们看作
“招牌菜”的别墅项目，以迅速打开市场局面。但是，龙湖进入成都却迅速开发了晶蓝半岛、翠微清波、三千里等城市电梯住宅。他承认，龙湖的成都战略或许令人费解，但这中间却包含着太多的无奈、执著、等待和机遇。
在樊琦那里，记者知道了龙湖所说的“无奈”和“等待”代表着什么。据她透露，这块地曾被龙湖“放弃”过，获得这块土地，只因缘分。龙湖2005年刚进入成都考察，还没成立成都公司的时候，就已经得到了这个位于牧马山麓，杨柳河、碾河两河环抱的地块的具体资料，一看到这块土地，龙湖集团领导就对这块土地“爱不释手”――因为，他们认为那属于典型的占据了最佳自然资源的土地，这是他们选择顶级别墅地块的必要条件。那时，几乎所有看过这块土地的龙湖人都认为，这块地无论在区位或是地貌上都完全能与龙湖的别墅开发水准相匹配。至少在当时，这是龙湖踏入成都考察的第一宗地块，他们也曾理想化地把这块土地看作龙湖成都战略的开始。
理想不等于现实，因为种种原因龙湖不得不忍痛
“放手”。2006年的一个下午，这个曾令龙湖激动过、无奈过，也放弃过的地块资料，竟然历经辗转后又被重新推荐到樊琦的办公桌上。“这块地我们要了！”
樊琦称在重新对这块土地考察和审视后，几乎没有犹豫。“龙湖需要这么一块土地，与这块土地的重逢我只能说是缘分，也许，只有我们真正欣赏它的价值。”
记者找到了当时代表出让方负责该地块转让的一位经办人，据他透露，此前并不知道龙湖曾关注过这块地，在这宗土地的转让谈判中龙湖方面表现出的“爽快”让他吃惊。当他得知龙湖与这块土地的“渊源”时，他哈哈大笑地说：“难怪了！这块地不给龙湖都不行！”
7月20日早晨，在长桥郡现场，龙湖一名置业顾问指着会所前一株姿态优美的树说：“那棵兰花楹价值30万元，我们足足养了它三、四年，它这是在陪我们等成都的别墅项目，直到这块土地的出现。要不，它现在还在我们的苗圃里呢。”
据了解，在上个月，龙湖在重庆、北京，成都三地十余盘同开，销售800多套房源，揽金近15亿元，其中成都龙湖三盘销售1.5个亿。成都龙湖相关人士则认为，随着长桥郡的亮相，龙湖今年在成都的销售才真正进入火热阶段。有市场观察人士指出，长桥郡和即将亮相的城南高层豪宅“世纪峰景”将成为今年龙湖地产最具标志性的两大项目。本报记者 刘洵
恒大城精装开盘
迎来数千购房者
时间：上周六
恒大地产继以恒大绿洲在成都率先亮出“全精装大盘”的旗帜后，其第二个全精装项目“恒大城”又于7月19日在温江开盘。在人们对精装房市场仍然将信将疑的时候，恒大城却在开盘当天迎来数千购房者，单日狂揽3.26亿元（含意向）。
据了解，成都恒大城销售现场开放至今，累计共接到咨询电话近万个，认筹千余个。记者在现场看到，开盘当日上午10时左右，停车区车位均已停满，销售中心和样板房人潮涌动。为一个线路发送的豪华看楼巴士就达到20余辆。
恒大地产成都公司总经理熊敏向记者透露，之所以敢于在近郊做全精装修大盘，是由于恒大城专门制定了全球统一采购的选材原则和精品标准，先后与TOTO、摩恩、奥的斯、奥珀等国际知名品牌建立了战略联盟。其卧室选用原木地板，内门实木打造；卫生间墙身使用大块埃及米黄石铺装，入户门槛石选取啡石雕凿，阳台门槛、玄关、洗手台均采用名贵石材；衣柜、橱柜、浴室柜采用超厚樱桃木饰面，客厅、卧室装修采用超厚金丝柚木饰面。每块地板间都用特制卡片控制缝隙的大小，过大或过小都要拆除重新铺装，严苛的工艺导致地板铺砌的速度平均每天只能达到6平方米。他认为，一件好的住宅家装作品，应是一个集合体，是一个集合家装体系的流程。恒大“国际9A精装体系”，在恒大城所覆盖的是涵盖了名牌满屋、行业领先设计、豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能环保、创新工艺、统一配送等9个方面的全A级标准体系集成系统。 本报记者 刘洵
整合高端产品
中海城市巅峰系启幕
时间：上周日下午
7月20日下午，中海城市巅峰系启动仪式暨中海国际社区央墅产品发布会在锦江宾馆隆重举行，锦江厅内宾朋满座。
“中海城市巅峰系”是中海地产2008年对高端市场的战略布局，整合旗下所有产品线顶级物业构筑而成。包括3大项目的5大产品，即中海城南1号项目、中海国际社区央墅和林庭叠院、中海·龙湾半岛龙园和宸园，此次推出的作品均是占据市内核心地段，拥有极具价值的土地资源，欲为成都带来全新的城市高端住宅体验。会议隆重发布中海城市巅峰系四大价值体系和中海城市高端八大标准。当日，中海城市巅峰系首发产品中海国际社区央墅登场，这个20万平方米超大规模的别墅群落，占据稀缺的土地资源，享有城市生活配套，引人关注。发布会中，专业人士还对央墅建筑和其景观设计进行了详细解读。会后的央墅尊享金卡领取现场排起了长队。本报记者 李姝
麓山别墅：畅销是常态
3小时卖出44套
时间：上周日
无论在什么市场情况下，麓山别墅从未担心过销售，事实上他们甚至根本不必在促销上花太多心思。上周日，麓山别墅新组团“香溪堤”推出46套房源，3小时之内便只剩两套，对于整体户型面积在343平方米至468平方米的别墅产品来说，香溪堤再次保持了麓山别墅畅销的“常态”。
记者在现场看到，麓山别墅·香溪堤与万华地产刚刚在麓山兴建的豪华高尔夫会所相望，开敞的高尔夫景观视野是许多对高尔夫别墅情有独钟的买家下单的主要原因。业内人士认为，香溪堤独立别墅传承了麓山别墅的高品质，精致、适用而不失奢侈，室内为五房设计，带会客厅与家庭厅双厅、中西式双厨房、室内双车库、家庭影院、工人房、洗衣房等独立空间，室外为富有特色的三重庭院设计。
万华地产相关负责人告诉记者，在过去的2年里，麓山别墅每一批次的别墅组团都延续着开盘即告售罄的“优良传统”，即使在市场低迷的时期，也不例外。专家认为，麓山别墅的持续畅销，是成都楼市的一个现象，说明了好产品能够被刚性需求充分消化的道理。本报记者 刘洵
