位于成都高新西区的四川蓝光集团总部,表象看似平静的大厦下面,却比以往任何时候都更加繁忙。从5月12日汶川大地震发生以来的一个多月时间里,这个指挥蓝光集团的“大脑”就一直在高速运转:抢险救灾、自查排危、重树信心、恢复施工、续推新盘……
“我们现在最重要的课题就是,把失去的工期抢回来,尽快恢复行业信心,让所有人知道:成都居住很安全,蓝光BRC倡导的幸福生活将以更快的速度起跑”。四川蓝光和骏实业股份有限公司相关负责人日前向记者表示。
一周之前,它的掌门人,四川蓝光集团董事局主席、四川蓝光和骏实业股份有限公司董事长杨铿,刚刚当选成都住宅与房地产业协会会长。
终结成都楼市“震后综合症”的任务,再次落到这个优秀的“跨栏者”肩上,而这一次,蓝光继续高举着“幸福生活”的大旗,带领楼市起跑。
第一行动
大灾之下 善莫大焉
2008年5月12日的地震波,给成都所有的房地产企业上了一课,蓝光这只行业的领头羊也不例外。然而这一突如其来的灾害,却让蓝光团队对“幸福生活”的理解,更加直观和深刻。
5月12日当天,蓝光集团紧急向灾区捐出100万瓶蓝光矿泉水。随后,蓝光集团在第一时间向灾区捐出善款1000万元;5月23日,蓝光集团再次举行“爱心有大家,灾区才有家”的员工捐赠仪式,筹得善款180万元,而这笔善款则以蓝光集团员工的名义用于灾区学校的重建。在此次捐赠仪式上,杨铿再度以个人名义捐出100万元,而在此前,行业相关部门为他所发的贡献奖,他已悉数捐出。
爱心潮涌,还不仅仅表现在捐款捐物方面。
据了解,地震发生后,蓝光集团紧急组织了蓝光抗震救灾志愿队,第一时间亲赴灾区现场。他们用实际行动默默地向灾区人民奉献着自己的爱心,搬运物资,抢救伤员,志愿者们用温情向受灾群众传递着爱的力量:每一个蓝光人都是灾区人民最坚强的后盾,手拉手,就一定能共渡难关,重建家园。
第一时间
给蓝光业主一个放心的家
在抢险救灾的同时,蓝光的“放心报告”工作也在第一时间展开。
5月13日,蓝光BRC就立即成立房屋安全检测自查小组,对在建工程及部分已交房物业展开结构安全性检查,并特邀中国工程院院士及国内权威专家对该公司旗下项目进行“会诊”。此次邀请的中国工程院院士、中国勘察设计大师江欢成,曾主持设计上海东方明珠、印尼雅加达电视塔、金茂大厦(设计总监)等国内外标志性建筑,在建筑结构安全性保障方面具有丰富的经验。
一个检测团队的单方检测结果,是否就会让业主放心?5月18日上午,蓝光再次邀请同济大学土木工程学院博士生导师、全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会委员陆洲导教授,带领由5名博士生组成的专家团队,对蓝光在建的富丽东方、富丽花城、富丽·碧蔓汀等多个项目进行了逐一检查。同日下午,江欢成院士赶赴蓝光凯丽滨江项目,深入勘察项目建筑外部、室内墙体、变形缝等构造并现场作图分析;随后,江欢成又对蓝光御府花都、诺丁山等多个已交房物业进行了实地勘察。值得一提的是,江欢成此次还带来了由同济大学施卫星教授研发的先进动力检测仪器,通过分析采集得到的数据,对建筑结构有了系统、全面、深入的了解。
蓝光旗下所有项目,在震后第一时间作了一次“CT”扫描,相应的安全检测报告,也给业主安全居住吃了“定心丸”。
记者了解到,当初进行“放心报告”工作的,还有蓝光旗下的物业公司——嘉宝物业。震情来临时,所有的保安都在第一时间将业主疏散到了安全地带,并不断冒险上楼帮业主取必需品,而在随后,该公司还对蓝光的所有已入住项目进行每天两次的消毒工作,“当时是业主向外冲,我们向楼里冲”,嘉宝物业一位员工的话,很好地诠释了蓝光的责任感。
重树信心
消除楼市恐高症
地震发生后,许多人对居住特别是高层居住产生了恐惧心理,而如何消除这一“恐高症” ,打破“震后零销售”,成了楼市迫切需要解决的问题。
这个时候,蓝光首先站了出来。而它站出来是有十足底气的。
据四川蓝光和骏实业股份有限公司常务副总裁季斌介绍,早在今年初,蓝光就推出了“透明工地放心房”活动,置业者先在工地现场,参观完建筑规划、材质、施工等后,再到售楼部选房,此举效果很好,蓝光相信自己的责任意识。而这次震后,蓝光更是将所有项目推迟交房,目的是要将房屋受损部分一次性修复后再完美交到业主手中。
正是具备扎实的基本功,蓝光在震后逆市开出三个新盘,在销售上仍然取得了不俗业绩。
之所以说蓝光有底气,另一方面还在于蓝光对它扎根的成都平原,了如指掌。
6月18日,由成都市相关部门主办,蓝光协办的“成都市高层建筑抗震与防震专家研讨会”在蓉举行,与会专家对“高层恐高症”进行了详实的“心理干预”,让市民对高层居住有了深刻的认识。正是类似的心理疏导,让“楼市恐高症”逐渐走出了阴影,逐渐回归正常。
季斌曾表示,成都的地质结构不会影响它的宜居指数,从中长期来看,成都将更加美丽,宜居不会打折。蓝光的信心,让置业者看到了当下整个楼市的信心。
帮助楼市震后复苏蓝光推盘还在加速
从震后到现在,蓝光先后有4个项目开盘,市场反响均不错
据了解,蓝光在震后积极帮助恢复楼市重归常态,没有放缓推盘速度,5月份震后第一时间蓝光即推出3个新盘,均取得了不俗的销售业绩。6月28日,城西光华大道江安河畔,蓝光·香境项目盛大亮相暨风情美食节,再次引来购房者及业内众多人士的关注、品鉴,成为当下楼市一道亮丽风景。
在现在的市场行情下推盘会不会有风险?对于记者的提问,蓝光相关负责人称,每一座建筑都是一颗健康的心脏,一定要跳动有力,没有杂音,筋骨良好,强健有力。事实是否果真如这位负责人所言,记者日前对刚刚亮相的蓝光·香境进行了一番调查。
蓝光·香境——光华大道上188%的空间生活艺术
据了解,蓝光在震后继续强化幸福“居文化”,传递蓝光为消费者构建家的温馨、幸福感觉,其“宜居成都
幸福蓝光”的理念仍然旗帜鲜明。此次亮相的香境,极有可能成为城西的区域标杆之作。
光华大道上的新标杆之作
蓝光此前携手国家级检测部门对所开发项目进行的“体检”,有力证明了蓝光集团所开发的项目,是经得起考验的。蓝光·香境,诠释着上层建筑的至臻细节和专业责任,为业主用心筑造一个放心的家,正是香境亮相的初衷。
据了解,香境总建筑面积约17万平方米,拥有光华大道、规划中的地铁线等便利交通,周边有成都七中实验学校、树德中学光华校区、金苹果幼儿园、皇家艺术培训学校等教育资源,同时,1200亩的湿地公园、3.21平方公里青羊绿舟公园、建信奥林匹克花园运动城、鱼凫国都温泉等休闲设施完全可以辐射到此。未来,家乐福、春天咖啡,即将在花博会旧址建成的以商贸、商务办公、会议会展、文化娱乐、旅游休闲、居住功能为主导的城市中心综合体近在咫尺。
在社区内部,蓝光·香境规划了极具法国贵族气质的社区会所“拉菲宫”,以及游泳池、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童娱乐设施、晨练跑道等生活配套。
一应俱全的幸福生活,蓝光看得很远。
洋房墅景 拥有188%最高得房率
那一弯河畔,淡然优雅的流水,心如明镜的原石,似水年华的老树……
据悉,香境不仅拥有阔绰的洋房墅景,还可让业主拥有188%的最高得房率。
该项目置业顾问向记者介绍,香境的产品极具竞争优势。此次蓝光BRC研发团队将香境的户型以一变三,创造出了幸福的宽境空间。其72-106平方米的户型,可以幻变为99-180平方米的品质空间。空间设计师创意地将空间无限拓宽,增强户型的舒适性和可变性,使业主得到更多的实惠空间。
不仅如此,设计师此次还创造出了6米的双层挑高客厅,以及法式八角大露台等后别墅时代的优雅生活享受。另外,该项目还利用点式结合的围合式布局,形成最大化南北朝向的宽阔景观。业主可以俯览1200亩的生态湿地公园,近揽江安河畔的原生美景。
采写 杨长云 张硕