6月21日,地处温江公园畔的巨龙环岛国际社区将隆重开盘,这是震后继35万平方米楼盘入市以后,温江又一次新开的标志楼盘,预示着温江楼市在经历了汶川大地震的考验后,新一轮的销售热潮又将到来。宜居温江,这座年轻的国际花园城市,在山崩地裂之际,傲然传承着3000年不老的古蜀遗韵,以其安宁、平静、美丽和卓越的都市风情,迎世而立。
挺立的国际花园
2007年,温江凭借优美的自然生态环境被评为国际花园城市。在刚刚过去的汶川大地震中,温江城区毫发无伤,无一处房屋倒塌,使温江成为这次地震受损轻微的少数几个区县之一,成为成都居家乐业的幸运福地。这也并非偶然,除了温江客观所处的盆地腹心的坚硬的扬子地块外,温江历来坚持的建设高标准与高质量也效应凸显。经此检验,“更加坚定了我们对温江楼市的信心”,环岛国际老总如是说。与此同时,在温江房产交易中心,前来了解、交易和办证的市民络绎不绝。据中心统计,与受地震影响较大的半个月前相比,交易量持续开始回升,房产市场明显回暖。
温江不会发生破坏性地震,这是目前权威专家的一致共识,也是温江这座国际花园城市的地理护佑。所以,汶川大地震发生时,温江虽与成都一样有明显震感,却没有造成城区内的房屋垮塌。经受住了这场大地震波及的温江,不仅美丽依然、生机盎然,而且经过这次考验,更加安全!
在被“全域成都”规划为中心城区的同时,温江也以高水准的城市建设水平与中心城区达成了无差别的对接。近些年来,温江区大力建设城市基础配套、改善交通条件、营造更美的生态环境,促进城市化水平接近中心城区。温江城市发展的高成熟度已使其成为主城区重要的组成部分,而不再是过去的近郊区县、卫星城的概念,她的经济、地域、环境、人文、城市价值已经完全融入了成都,并在生态、人文等多方面为成都代言。
有目共睹,“宜居温江”的品牌含金量更高,历震弥新。
3000年宜居福地
温江,岷山流下的雪水至此而温,万木由此春荣,百花由此齐放,古称万春县。这里,是古蜀鱼凫王朝的发祥地,浸透了4000多年的人类文明;这里,自公元555年西魏恭帝建制以来,一直是川西政治、经济、文化重镇;这里,李白、杜甫、陆游、朱熹等文人墨客竞相在此游历唱和,留下了“蚕丛及鱼凫,开国何茫然”等千古绝唱……在文化积淀浓厚的西蜀大地上,古蜀王国留存的神话传说以及3000年的兴衰历史,充满了壮丽的史诗景象。
近年来,“生态园林型现代都市新区”的发展定位,向世人频频展示一个美丽的生态温江。成功举办第六届中国花卉博览会,让温江站在更高的舞台,向世界展示魅力;荣获联合国全球生态恢复和环境保护杰出成就奖、国家级生态示范区称号、中国人居环境金牌建设示范区称号、中国最佳人居环境范例奖……
2007年底,温江在英国伦敦摘得了由联合国授予的“国际花园城市”(全球最适宜居住城市国际大奖)桂冠。该项活动以倡导生态、环保、宜居和可持续发展为主题,被全球公认为“绿色奥斯卡”,是目前世界城市建设领域的最高荣誉之一。今年年初,建设部又公布了获得“2007年中国人居环境奖”的获奖城市(项目)名单,其中,温江区城区河流水系综合整治工程名列其中,成为四川省2007年唯一获得此项荣誉的项目。日前,建设部已经推荐“成都市温江区城区河流水系综合整治工程”申报“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”,将使温江在人居建设领域走上一个全新的高度。
站在新的历史坐标上,勤劳的温江人不留恋已有的成绩。承续着过去骄傲的3000年,展望着未来美好年代,温江人正担负起科学发展的艰巨重任,继续调整完善发展定位和发展思路,开创宜居温江新的绚丽明天。
信心总在风雨后
震后不久,温江迅速恢复了往日的蓬勃生气。
大灾大智,大震大爱。地震发生第一时间,温江区委、区政府就广开思路,紧急应对。救灾、援建、发动、捐款……掀起了一场声势浩大的抗震救灾行动。同时,一手抓救灾,一手抓建设。震后影响、对策建议、救助安置系列政策等一一出台,并以大气魄、大胸怀向重灾地区伸出无私援手,把温江人民的爱洒向广大灾区。
6月1日,由成都市旅游局、温江区人民政府、成都旅游协会共同主办的“把爱给孩子们”“六·
一”特别活动在国色天乡隆重举行。经过国家特种设备救援专家检测检修合格的园区所有设备设施全部向孩子们开放,活动当天,上万儿童开心游玩乐园,8万游客畅游国色天乡。园区全天经营收入超过200万元,园区周边餐饮店家家爆满。据国色天乡乐园负责人介绍,之所以游客渐渐多起来,是因为温江这块宝地“地基”牢靠,国色天乡的设施设备经检测没有遭到地震破坏,才能让市民放心游玩。
目前,温江有几个大型生态旅游项目正在加紧推进:国色天乡二期、鱼凫酒店二期、浪淘沙生态旅游、云湖天乡项目。按计划,今年国庆前,国色天乡配套道路、景观、江安河桥梁改造等工程将完工;明年“五一”,国色天乡二期水上乐园将完工并开园;周边酒店等配套项目也将提前上马。这些项目的实施,将进一步提升温江的综合配套能力,聚集起更多的人气、商气。
5月28日,五粮液集团四川安吉精密管业制造有限公司举行了隆重的开工典礼仪式,这是大地震后落户温江科技园的首个总投资25亿元的工业投资项目。6月13日,总投资达15亿元的成都SBI(产权科技企业孵化器)创业街在成都海峡两岸科技园正式破土动工。创业街将在一年半的时间内建成完工,届时,一座容纳200家企业、约10000多名创业者,带动上百亿产值,聚集清洁能源、光机电产业的科技创新项目集群将拔地而起。
早在大地震发生后的第三天,太子奶集团成都公司总经理杜建民在接受本地媒体采访时说:“温江经受住了这次大地震的考验,在温江投资我们的选择没错。”太子奶温江生产基地在这次大地震中未受到损失,机械设备、厂房设施都完好无损。杜建民进一步说,“园区内基础设施,能源供应都正常运行,还有依然美丽的环境,有机会,我要告诉来温江的投资者,创业,温江是最好的选择。”
在工业、旅游业迅速恢复生气的同时,温江的房地产业也同样迅速回暖。五月,蓝光香碧歌庄园、春江·青龙湾、万家华庭、水韵尚城四家计30万平方米的楼盘办理预售入市。六月,也已有蓝光、尚西花郡约5.2万平方米的楼盘办理预售入市,还有巨龙环岛等多个楼盘的开盘盛典。昨日笔者在温江区房地产交易中心看到,前来看房和下单的市民并不少,其中一个刚刚跟某楼盘签订购房协议的李先生说,“我们已经去现场看过了,房子没问题,经受了地震的考验,这下子我们买得更放心!”
尽管遭遇地震,置房置业者“走马锦城西”的络绎热闹场景依然再现,房产市场的恢复与持续繁荣也指日可待。有业内人士分析,今年,老百姓的购房需求将大幅释放,新开楼盘数量及整体供应量将全面攀升,楼市竞争将变得更加激烈和精彩。因为宜居,温江,这个以花闻名的地方,汶川大地震后,依然迷人,依然美丽,也依然会是都市人纷争抢滩的优选之地。温房宣
李娟
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大地震后 成都将安全两百年
6月15日在蓉举行的汶川大地震与成都地质环境论坛上,中国著名地质科学家、中科院院士刘宝珺教授明确指出,成都所在的上扬子地块刚性十足,成都主要城区就好像坐在钢盆子里一样安全。“由于汶川地震使地壳聚集起来的能量得到释放,因此未来两百年内成都不会再发生八级以上的大地震,成都至少可以安全两百年以上。”
刘宝珺教授用图表说明,汶川大地震是由印度板块向北推挤,碰到扬子地块阻挡后造成青藏高原隆升,“由于能量和地应力的长期积累,最后在边缘的龙门山断裂带这一边缘的脆薄地带进行能量释放,从而引起地壳变形断裂和地震所致。
”刘宝珺明确指出,尽管相距甚近,但成都所在的扬子地台与周边的造山带是完全不同的地质构造单元。
“扬子地台已经稳定了八九亿年了,这一地台固结很好,对于成都来说就好像坐在钢盆子里一样安全。即使像龙门山断裂带这样的造山带再发生大地震,成都主要城区最多也只会摇摇而不会造成大破坏。”
“每次大地震的发生都需要长时间地壳能量的聚集。在地壳能量得到释放后再要大地震,就需要能量的再次聚集。因此我认为未来两百年内的成都都是安全的,不会再发生8.0级以上的大地震。”刘宝珺院士说,成都地质构造不会因大地震变得不稳定,反而会因能量释放变得更加稳定。“上扬子地块是稳定的地块,四川盆地是稳定的盆地,位于四川盆地中的成都平原是稳定的平原。成都主城区地下没有发现大的断层,因此位于稳定的成都平原的成都市主要城区范围内不会发生破坏性地震。加上成都特殊地质构造环境好比是结实的床架上搁了席梦思,因此近邻龙门山地震带发生的大地震也不会给成都主城区造成大影响”,成都理工大学副校长倪师军说。
国土资源部成都地质矿产研究所潘桂棠更是一语中的,“成都就是祖宗给我们选好的恰到好处的安全岛!”
据省地质灾害专家组成员赖贤友教授解释,温江在成都腹心,处在盆地稳定的地块之上。除了上述因素外,温江的地表更有百米厚的独特的砂卵石地质构造,所以,即使地震波及,也可以很有效地起到缓冲作用,将地震影响减小到最低。